OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

BEZPOŚREDNIO!

WYJĄTKOWA DZIAŁKA NAD BRZEGIEM JEZIORA ŚWIĘCAJTY-SZLAK WJM

Pozwolenie na budowę!

Sprzedam unikatową działkę siedliskową o pow. 1545 m2 z pozwoleniem na budowę domów mieszkalnych.

Lokalizacja w uroczej, niewielkiej miejscowości Kal położonej wzdłuż brzegu jeziora, 3km od miasta Węgorzewo, w sąsiedztwie niskiej tradycyjnej zabudowy jednorodzinnej.

Działka o południowej ekspozycji położona jest na skarpie i znajduje się w odległości kilku metrów od jeziora Święcajty (bez strefy ciszy) z bezpośrednim pięknym widokiem na jezioro i dostępem do niego.

Jezioro Święcajty położone jest na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, łączy się krótkim kanałem z jeziorem Mamry a z innej strony z jeziorem Stręgiel i z rzeczką Sapiną doskonałą na spływy kajakowe.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową mało uczęszczaną, a następnie utwardzoną, w dobrym stanie.

Na działce znajduje się budynek gospodarczy (hangar 2 stanowiskowy) o powierzchni użytkowej ok. 45 m2 do rozbiórki lub dowolnej adaptacji.

Instalacje: woda, kanalizacja i energia z sieci miejskiej,

Dla działki wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę na 3 budynki mieszkalne, które może zostać zmienione wg potrzeb i programu użytkowego ustalonych z Kupującym w ramach projektu zamiennego. Powierzchnia zabudowy całości do 420m2, powierzchnia użytkowa naziemna do 500m2, pow. podłóg do 570m2, powierzchnia użytkowa podziemna do 280m2

We wsi Kal znajdują się 4 restauracje, sklep oraz wiele wypożyczalni łodzi, kajaków i innego sprzętu wodnego.

Idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i spokoju na łonie natury, preferujących aktywny wypoczynek, sporty wodne, rowerowe, piesze wędrówki malowniczymi szlakami wśród łąk i lasów oraz wędkarstwo a jednocześnie szybki i łatwy dostęp do wszelkiej potrzebnej infrastruktury.


W mieście Węgorzewo (3km) znajduje się wszelka potrzebna infrastruktura : Park handlowy, supermarkety, sklepy, restauracje, banki, apteki.


W pobliżu inwestycji przebiega najdłuższy w Polsce szlak rowerowy Green Velo o długości 2000km łączący ze sobą pięć województw i zapewniający piękne widoki i wiele atrakcji na swojej trasie.


W okolicy znajduje się bardzo dużo atrakcji turystycznych takich jak: pokrzyżackie warownie, dawne pałace i dwory, betonowe bunkry z okresu II wojny światowej, skanseny, muzea, ale także zabytki techniki, parki linowe, stoki narciarskie i wiele, wiele innych np. : XVI-wieczny pałac Lehndorffów w Sztynorcie Dużym, Bunkry w Mamerkach, Muzeum Tradycji Kolejowej w Węgorzewie, Twierdza Boyen, Wilczy Szaniec, Kanał Mazurski ze śluzami, Park linowy w Leśniewie, Zagroda żubrów w Wolisku.


Odległość od większego miasta Giżycko 25km, od Warszawy 290km - dojazd drogami ekspresowymi aż do Ełku a następnie jedynie ok. 60km malowniczymi drogami lokalnymi.

Twój nowy dom nad samym brzegiem jeziora, na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

Ze względu na położenie lokalizacja jest atrakcyjna również dla nabywców poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal