NA SPRZEDAŻ
DZIAŁKA BUDOWLANA
NAD JEZIOREM ŚWIĘCAJTY
PÓŁWYSEP KAL - GM. WĘGORZEWO

Działka o powierzchni 803 m2;
Kształt działki: trójkąt;
Wymiary działki: ok. 50m x ok. 32m x ok. 59m;
Ukształtowanie terenu: płaskie;
Działka pomiędzy dwoma drogami gminnymi (jedna nie urządzona);
W pobliżu jeziora Święcajty;
Ogrodzenie: brak;
Oznaczenie w ewidencji gruntów: RVI;
Działka ma dojazd drogą gminną o nawierzchni gruntowej KDW.05;
Do jeziora: ok. 290 m;
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę;
Oznaczenie w planie: MN.01 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Uzbrojenie:
Prąd: tak, w pasie drogowym od frontu oraz z tyłu działki;
Wodociąg gminny: tak, w pobliżu (ok. 36m);
Kanalizacja gminna: tak, w drodze gminnej w odległości ok. 100m;
Lokalizacja:
Półwysep Kal;
Odległość do Węgorzewa: ok. 2 km do centrum;
Odległość do jeziora Święcajty w linii prostej: ok. 250 m;
Odległość od przystani: ok. 300 m;
Odległość od dzikiej plaży ok. 250 m;
Odległość do urządzonej plaży gminnej ok. 460m;
Sąsiedztwo:
Działki o podobnym przeznaczeniu;
Najbliższa zabudowa: po przeciwnej stronie drogi;
Tereny plaż i kąpielisk stanowiące dostęp do wód publicznych;
Stan prawny:
Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;

CENA: 136.500,00 PLN

DOSTĘPNE SĄ INNE DZIAŁKI BUDOWLANE W SĄSIEDZTWIE

UCHWAŁA NR XXI/177/2016 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 25 maja 2016 r. w sprawie Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych Węgorzewo - Jezioro Święcajty.

MN.01 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, mała architektura, komunikacja wewnętrzna, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej,
2) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu,
3) maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8,5 m,
4) geometria dachów: dachy dwuspadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35o do 45o, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem, przy czym dopuszcza się zastosowanie tarasu dachowego (do 20% powierzchni zabudowy),
5) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni lub brązu, przy czym dopuszcza się dachy zielone (wegetatywne),
6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,25,
7) intensywność zabudowy zawarta w przedziale od 0,20 do 0,60,
8) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 65% powierzchni terenu jako biologicznie czynnego,
9) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny,

Zadania własne gminy z zakresu infrastruktury technicznej: uzbrojenie obszaru planu w podstawową sieć wodociągową i kanalizacji sanitarnej biegnącą w drodze oznaczonej symbolem KD.01
Zaopatrzenie w ciepło Przewiduje się, że zaopatrzenie w ciepło będzie się odbywać w sposób indywidualny z wykluczeniem paliw wysokoemisyjnych ze wskazaniem na gaz przewodowy lub paliwa olejowe.
Na terenie działek budowlanych letniskowych, zabudowy mieszkaniowej i usługowej tam gdzie występuje drzewostan należy bezwzględnie dążyć przy projektowaniu zagospodarowania do jego ochrony. W szczególności dotyczy to dużych pojedynczych drzew lub skupisk zieleni. Każde wycięcie pojedynczego wartościowego drzewa musi poprzedzić wymagane uzyskanie zgody.

Atrakcje w pobliżu:

Półwysep Kal jest miejscem turystycznym głównie pod względem żeglarstwa. W związku z tym na półwyspie znajdują się liczne porty, pensjonaty, campingi, a także kąpieliska;
Jezioro Święcajty: powierzchnia: około 829,3ha; Głębokość: maksymalna 28m, średnia 8,7m; Brzegi: północny i środkowa część południowego są wysokie i miejscami strome, inne brzegi płaskie lub łagodnie wzniesione. Brzegi w większości bezleśne. Południowe zabagnione. Otoczone łąkami, nieużytkami, polami i zabudowaniami okolicznych miejscowości;
Jezioro Mamry: powierzchnia 2504,4ha; maksymalna głębokość 43,8m; średnia głębokość 11,7m. Jezioro Mamry to drugie co do wielkości pod względem powierzchni po Śniardwach jezioro w Polsce, ponad 10ha - obejmuje części połączonych ze sobą jezior: Mamry, Kirsajty, Święcajty, Dargin, Kisajno, Dobskie);
Węgorzewo: Muzeum Kultury Ludowej powstało w 1991 roku. Do muzeum należy także Park Etnograficzny nad Węgorapą. Znajdują się tu eksponaty związane z kulturą tego regionu. Prezentowane jest również budownictwo charakterystyczne dla Mazur w XVIII i XIX wieku; Zamek Krzyżacki z drugiej połowy XIV wieku. Budowla jest niska i oparta na planie prostokąta. Obecnie pozostały trzy skrzydła, które wielokrotnie były przebudowywane; Muzeum Kolei; "Rockowisko", "Węgoszanty" oraz "Międzynarodowy Jarmark Folkloru" - coroczne imprezy o zasięgu ogólnopolskim;
Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej;
oraz inne

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka budowlana nad jeziorem Święcajty
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Kanalizacja: w pobliżu
Wymiary działki [m]: 32
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trójkąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo